Ипотека

или как обмануть заемщика:

- Вы владелец бизнеса и несете риски по сделкам,
- Вы  не работаете и  находитесь на содержании мужа,
- Вы хотите обеспечить своих детей, появившихся в браке,
- Если возможен развод и раздел имущества, ипотеки,
 -У Вас появились проблемы с выплатой кредита (ов),
- Супруги поручители по кредиту.

Что делать в случае двойной продажи квартиры на стадии долевого строительства, за кем из дольщиков преимущество?

Ипотека считается одним из удобных способов решения жилищного вопроса. Возможность стать собственником квартиры в кратчайшие сроки, безусловно, привлекательна. Однако при определённых обстоятельствах ипотека может стать источником проблем. И чтобы  избежать проблем, - нужно просчитать риски . На что обратить внимание если Вы берете ипотечный кредит:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Вместе с тем, если Вы  попали в ситуацию, когда не в состоянии исполнять свои обязательства перед банком, когда сумма кредита не выплачивается, а штрафные санкции растут,-  необходимо учитывать следующее:

Большинство квартир для жизни покупают семьи, а не холостяки. На каких условиях можно брать совместные долговые обязательства супругов на десятилетия, если распадается более 60% семей? ,hfxysq ljujdjh

Прошли времена, когда можно было работать на рынке недвижимости не напрягаясь. Ушли с этого рынка многие  игроки, которые вкладывали в недвижимость, пытаясь заработать на росте цен. Тенденции общие и для российского рынка и для рынка недвижимости зарубежом. Еще несколько лет назад отбоя не было от покупателей и продавцев и квартира продавалась в течение дня.

Почему Вам банк может отказать в получении ипотечного (потребительского) кредита:

Во-первых, недостаток денежных средств. rhtlbn Доход заемщика – самый весомый показатель для банка при предоставлении кредита. При выдаче кредита банк обращает внимание на уровень заработной платы и дохода заемщика.  Для оценки дохода заемщика банки используют различные методы. Доход оценивается исходя из  официальной заработной платы заемщика, подтвержденной справкой формы 2 НДФЛ с печатью организации, дополнительный заработок, пенсия, иные виды доходов, а также: профессия заемщика, должность, стаж работы, состав семьи, совокупный доход, наличие иждевенцев, возраст заемщика и многое другое.

Этапы получения ипотечного кредита. Ипотека один из сложных кредитных продуктов, предлагаемых  банками.  Основные вопросы которые Вы должны задать себе перед получением кредита самостоятельно или посоветовавшись с кредитным брокером  чтобы Вам не отказали в получении кредита:

Ипотечный брокер выполняет три основных функции: помогает вам подобрать наиболее выгодные условия ипотечного кредитования и рассчитать величину расходов по кредиту, оказывает помощь в получении кредита, а также в подготовке документов для оформления кредита и совершения сделки по приобретению недвижимости.