Долевое строительство

Почему выгодно создание ЖСК застройщику и какие проблемы у пайщиков ЖСК могут возникнуть, если Вы покупаете квартиру у ЖСК  (В чем отличие ЖСК от ТСЖ)?  Чем отличается договор участия в долевом строительстве от  договора об участии в ЖСК  (соинвестирования ЖСК, паевого взноса с ЖСК) и  какие риски несет пайщик?

Алгоритм действий дольщика если застройщик банкрот:

ЖСК  пай     Недострой    Налоговый вычет     ТСЖ    Застройщик банкрот    Ипотека

«СМУ-1 КПД», «Компания “Омстрой-2001”, “МИГ-21 век”, “СПЭК”, “Сибстрой” (с подрядной фирмой “Полет и К”),  “РоКАС” ( ЖК "Ясная Поляна","Пригород-строй", "АТ-маркет", "Артель"), “Оптимум-строй”, “ПМК-944”, Закрытые акционерные общества “ДСК „КОНТО“ и „СК ‘КОНТО’,  ЖСК ‘Образование’.

Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. В результате на руки можно получить 260 тысяч рублей.

Обман при покупке новостройки ЗоЗПП

Что делать в случае двойной продажи квартиры на стадии долевого строительства, за кем из дольщиков преимущество?

Вы собрались продать свою приватизированную  квартиру и купить новую (с хорошим ремонтом, ближе к школе ребенка, больший метраж, вид из окна и т.д.), а денег в обрез, а кредит брать не хотите. Подруги посоветовали не обращаться к риэлтору, нашли покупателя среди общих  знакомых. В этой ситуации обращаться в агентство недвижимости вроде бы нет смысла. А во сколько Вы оцените риски:

Некоторые застройщики начинают строительство не получив при этом разрешение от государственных органов, а порой даже не уведомив их о своих намерениях. Это одна из самых распространенных схем мошенничества на рынке новостроек.

Предварительный договор    Банкротство    ЖСК пай     Двойная продажа жилья   Риски

Вступил в силу Федеральный закон, регулирующий отношения между застройщиками и дольщиками: № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших инвестиции участников строительства». Условно в ФЗ прописано несколько правил: