Договор

Почему выгодно создание ЖСК застройщику и какие проблемы у пайщиков ЖСК могут возникнуть, если Вы покупаете квартиру у ЖСК  (В чем отличие ЖСК от ТСЖ)?  Чем отличается договор участия в долевом строительстве от  договора об участии в ЖСК  (соинвестирования ЖСК, паевого взноса с ЖСК) и  какие риски несет пайщик?

или как обмануть заемщика:

- Вы владелец бизнеса и несете риски по сделкам,
- Вы  не работаете и  находитесь на содержании мужа,
- Вы хотите обеспечить своих детей, появившихся в браке,
- Если возможен развод и раздел имущества, ипотеки,
 -У Вас появились проблемы с выплатой кредита (ов),
- Супруги поручители по кредиту.

Что делать в случае двойной продажи квартиры на стадии долевого строительства, за кем из дольщиков преимущество?

Ипотека считается одним из удобных способов решения жилищного вопроса. Возможность стать собственником квартиры в кратчайшие сроки, безусловно, привлекательна. Однако при определённых обстоятельствах ипотека может стать источником проблем. И чтобы  избежать проблем, - нужно просчитать риски . На что обратить внимание если Вы берете ипотечный кредит:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Вместе с тем, если Вы  попали в ситуацию, когда не в состоянии исполнять свои обязательства перед банком, когда сумма кредита не выплачивается, а штрафные санкции растут,-  необходимо учитывать следующее:

Вы решили потребительский кредит в банке, но помимо процентов за пользование кредитом в кредитном договоре указана комиссия банка за получение кредита, за обслуживание ссудного счета и т.д?  Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлениях  N8274/09   от 17.11.2009 года и N 7171/09 от 02.03.2010 года указал, что действия кредитного учреждения по включению в кредитный договор условий о взимании комиссии ,fyrf , помимо процентов за пользование кредитными денежными средствами, ущемляют права потребителей. Поэтому если в Вашем rhtlbnyjv ljujdjht договоре (действующем или уже нет) указаны какие-либо платежи кроме процентов за кредит (комиссия за ведение ссудного счета, за выдачу кредита, за ведение банковского специального счета и проч.), Вы можете рассчитывать на возврат комиссии банка в судебном порядке в течение трех лет со дня его получения.

Прежде чем решиться взять ипотечный кредит нужно, во-1х, проанализировать предложения банков или поручить ипотечному брокеру, а, во-2х,  оценить платежеспособность. Ежемесячные выплаты  по кредиту составят существенную часть Вашего дохода, и в ситуации ограниченного бюджета семье, взявшей ипотеку,  придется находиться не один год.

Большинство квартир для жизни покупают семьи, а не холостяки. На каких условиях можно брать совместные долговые обязательства супругов на десятилетия, если распадается более 60% семей? ,hfxysq ljujdjh

Местный налог на недвижимость могут начать взимать  уже в следующем 2012 году. Об этом говорится в ежегодном Бюджетном послании Президента РФ от 29.06. 2011 года. Согласно бюджетного послания правительство до конца 2012 года должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс.