Юридическая помощь. Рекомендации опытного юриста

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Гражданский кодекс предусматривает два способа принятия наследства :
а) подача нотариусу заявления о принятии наследства по месту его открытия;
б) фактическое принятие, если:

– наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
– yfcktlybr принял меры по сохранению наследства, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
– наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
– наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Смерть наследодателя является основанием для подачи заявления нотариусу. Местом открытия  yfcktlcndf является последнее место жительства наследодателя.

Алгоритм принятия наследства следующий:

1. Снятие умершего с регистрационного учета в ПВС УВД
Место открытия наследства определяется по последнему месту жительства наследодателя. Наследник должен прийти у нотариусу  и письменно подтвердить последнее место жительства умершего. Подтверждающими документами являются: справка с последнего места жительства, выписка из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

2. Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Заявление yjnfhbece о принятии наследства должно быть сделано в 6-месячный срок со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Такое заявление может быть подано лично наследником, его представителем, действующим по доверенности, либо по почте. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

3. Сбор документов.
Действия на этом этапе полностью зависят от вида наследуемого имущества. Однако во всех случаях нужно подтвердить родственные отношения с наследодателем свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке или предоставить завещание (если есть) с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что оно не изменялось и не отменялось.
Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру:
– свидетельство о праве собственности на квартиру наследодателя;
– документы – основания (договор передачи жилья (в случае приватизации);
(договор купли-продажи, дарения и т. д.; справку о полной выплате пая и иные документы в зависимости от основания получения квартиры в собственность);
– расширенную справку о правах, зарегистрированных до 1998 г. (если право собственности наследодатель приобрел до 1998 г.);
– выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если право собственности наследодатель приобрел после 1998 г.);
– документы, выдаваемые БТИ: поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости.
Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок:
– свидетельство о собственности на ptvtkmysq участок наследодателя;
– документы – основания (договор купли-продажи, дарения, постановление о выделе земельного участка и иные документы в зависимости от основания получения земли в собственность);
– кадастровый план земельного участка с указанием его нормативной стоимости на день смерти наследодателя;
– справка об отсутствии арестов и  обременений;
– справка об отсутствии задолженностей по налогам.

4. Получение свидетельства о праве на наследство
Эта стадия наступает, когда все документы собраны, предоставлены нотариусу, полностью его устраивают и не вызывают никаких сомнений. При этом нотариус возьмет с Вас государственную пошлину за совершение нотариального действия, а также тариф за техническую работу.

5.Регистрация права собственности на основании свидетельства о праве на наследство
После получения свидетельства о праве на наследство на жилые помещения (квартиры), нежилые помещения (например, гаражи) право собственности наследника подлежит государственной регистрации, которая осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.